Daimi ikamet için bir ev seçmek için ne yapmalıyım?

Metropoliten ayrılmaya ve kentin dışında kalmaya karar veren biri şu an şu soruyu gündeme getiriyor: "Hangi evi tercih etmek daha iyi?"

Sonuçta, bu konuda çok fazla nüans var.yüksek katlı binanın duvarlarını terk etmeden önce düşünülmelidir. Bu durumda, araziyi, yerleşiminin yerini doğru olarak seçmeniz ve banliyö yerleşiminin büyüklüğünü belirlemeniz gerekir.

Hareket etmeye değiyor mu?

Daire duvarları kalmadan bile,Eğer soruya cevap gerekir: "Bu hareketin ana hedefleri nelerdir ve ülke koşulları tüm aile üyeleri için rahat olup olmadığını?" Bu yaklaşım başarılı olmak ve isteklerine karşılık gelen maksimum alım olacak Sadece ile.

Kendine ne kadar haklı olduğunu sormayan biribir ev seçin ve sadece duygular üzerine yerleştirin, daha sonra çeşitli sorunlarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu yolda sürekli trafiğin sıkışması ve en yakın okul, anaokulu veya dükkânın uzaklığı. Ve amacınızın açıkça anlaşılması, yerleşimcinin para, sinir ve zaman kaybetmemesine yardımcı olacaktır. Şehrin dışına çıkmanın çok önemli bir süreç olduğu anlaşılmalıdır. Ailenin yaşam biçimini değiştirir ve ayrıca ev sahibine ek yükler ve bazı yükümlülükler getirir. Diğer şeylerin yanı sıra, bu etkinlik çok masraflı. Bu, satın alma, inşaat ve diğer kamu hizmetleri ile ilgilidir. karar veren uzağa kötü şehir ekolojisi çalıştırmak ve doğanın keyfini yüzden dikkatlice sorusunu, "Nasıl ve evin ne tür daimi ikamet için seçilir?" cevap verecektir, hangi konuyu incelemek için, her şeyden önce, gerektiği vardır.

Alışmak mı yoksa inşaat mı yapıyorsun?

Yaşamaya karar verenler için daha fazla tercih edilen şey nedir?Şehrin dışında mı? Bu durumda evi sıfırdan inşa etmek veya hazır olmak için? Bu soruya kesin bir cevap yok. Bununla birlikte, birçok insan hala inşa etmeyi tercih ediyor. Bu, kendileri için kademeli olarak para harcamanın en karlı seçenek olduğu gerçeği ile açıklanmaktadır.

Ama bu durumda sosyal hesaba katılması gerekiyor.gelecekteki ev sahipleri için aktivite ve yaş. Örneğin, yaşlıların önceden hazırlanmış bir evi satın almaları tercih edilir. Onlar için konut montajı zor bir test olacaktır.

Uzmanlara göre, kalıcı olmayan bir kazanç formu olan duygusal ve yaratıcı doğaları inşa etmeye başlamayın. Onlar için, bir konut inşa etmek sonsuz bir süreç olabilir.

Ön "test"

Birçok insan taşınmaya karar verir, ancak aynı zamanda rahat bir apartmanın standartlarına göre şehrin dışındaki hayatı yargılamaya devam ederler. Bu durumda nasıl bir hata yapmamak?

Uzmanlar denemek için hareket etmeden önce bile tavsiyeGeçici olarak kiralık bir evde yaşamak. Bu süre iki aydan altı aya kadar sürebilir. Belirtilen sürenin sona ermesinden sonra, ailenin konut için yeni bir yer olup olmadığı nihayet anlaşılacaktır.

Arsa arsa

Bir şehir apartmanından farklı olarak, bir ülke içinevler belirli bir bölgeye tahsis edilmelidir. Bu sitenin daha da geliştirilip işleneceği akılda tutulmalıdır. Bu bağlamda, satın almadan önce, gelecekteki arazi sahipleri doğru bir şekilde değerlendirmeli ve güçlerini ölçmelidir.

konum

Doğru ev nasıl seçilir? Bitmiş bir bina ya da onun altında bir arsa satın almadan önce bile, kendinizi arazide dikkatli bir şekilde yönlendirmelisiniz. Ne de olsa, banliyö yaşamının kalitesi ve konforu büyük ölçüde ulaşımın erişilebilirliğine ve köyün çevresindeki altyapıya bağlı olacaktır. Bunu yapmak için, gelecekteki sahipler en yakın okulların, dükkanların, anaokullarının ve hastanelerin nerede bulunduğunu belirlemelidir. Herkes bu soruyu akılda tutmalı, aksi taktirde ailede doğaya hayran kalacak ne gücü ne de zamanı olacak, çünkü bunların hepsi en acil sorunları çözmek için harcanacaktır.

boyut

Özel bir ev nasıl seçilir? Gelecekteki mal sahipleri, hangi odalarda ikamet ettikleri ve ne miktarda olması gerektiğine karar vermelidir. Bu evin alanını belirleyecektir.

Ailenin kaç odaya ihtiyacı var? Onların sayısı doğrudan konut sakinlerinin sayısına bağlı olacaktır. Yani, iki çocuğu büyüten bir aile, ebeveynler için bir yatak odasına, bir oturma odasına ve ayrıca her çocuk için bir odaya ihtiyaç duyacaktır. Mutfaksız bir ev hayal etmek imkansız. Son zamanlarda, genellikle oturma odası ile kombine edilir. Bu çözümün avantajları var. Sonuçta, geniş işlevselliğe sahip oldukça geniş bir odaya sahip olmanızı sağlar. Ancak, oturma odasını sevmeyenler her zaman emir değildir, koku ve duman vardır, mutfağı ayrı ayrı düzenlemeye değer.

Tüm aile üyelerine özel bir ev nasıl seçilirrahat ve konforlu muydu? Bunu yapmak için banyo sayısına dikkat edin. Sayıları hanehalkı üyelerinin sayısına bağlı olarak belirlenir. Yani, dört kişiden oluşan bir ailenin sadece bir banyosu olacak. İstenirse, küçük bir boyuta sahip olacak başka bir tane de donatabilirsiniz. Temel olarak, bir tuvalet ve banyo, lavabo ve çamaşır makinesi olmalıdır. Banyo yerine ikinci banyo duşakabin ile donatılmıştır.

Evdeki koridor veya koridor fazla yer kaplamamalıdır. Ama aynı zamanda burada da yer olmalı. Sonuçta, bu alanda ayakkabı ve dış giyim için bir askı veya gardırop koymanız gerekecektir.

Bireysel ısıtma ile bir evde olmalıkazan için tasarlanan oda. Genellikle bodrum katında veya zemin katta bulunur. Burada, bir kolon monte edilir, kuyudan su besleyen ekipman, bir depolama tankı olarak hizmet eden bir rezervuar, vb.

Hemen hemen tüm özel evlerde bir veranda vardır. Ana cephenin önünde yer alır ve oturma odası ve mutfağa yakındır. Böyle bir uzantının alanı evin büyüklüğüne bağlıdır. Çoğu zaman, bir sundurma veranda ile bağlantılıdır. Ama aynı zamanda bireysel de olabilir. Sundurmayı sırlamak arzu edilir. Bu durumda, vestibule işlevini taşıyacaktır.

Evdeki diğer tüm tesisler sahiplerinin talebi üzerine sağlanır. Bu bir ofis, misafir odası ve benzeri olabilir.

Böyle özel bir evin alanı nedir? Odalar arasında koridorlar olmaksızın, aşağıdakiler dahil olmak üzere yaklaşık 140 metrekare olacaktır:

• Ebeveynlerin yatak odası 15-20 metrekaredir. m;
• çocuklar için odalar - 2 x 12 kare. m;
• oturma odası - 25 ila 30 metrekare. m;
• mutfak - 15 ila 20 metrekare. m;
• banyo - 5 metrekare. m;
• Koridor - 6 metrekare. m;
• kazan dairesi - 6 ila 10 metrekare. m;
• veranda - 15 ila 20 metrekare. m;
• sundurma - 4 metrekare. m.

Kat sayısı

İnşaat ya da satın almak için bir ev seçinsadece oda sayısı imkansız. Seviyesini belirlemek de gereklidir. Tabii ki, sitenin sınırlı bir alanı ile daha yüksek bir ev bakmak oldukça mantıklı. İkinci veya üçüncü katta, önceden planlanmış tesislerin yerleştirilmesi mümkün olacaktır. Ancak, genellikle böyle bir evin inşaatı, sadece mevcut modaya bir haraçtır. Sonuçta, birçok kişi konutun ne kadar yüksek olduğuna, daha güzel olduğuna inanıyor.

Bu kriterle, hangi ev seçilir?tercih? Tabii ki, tek katlı konut temelde odalar çok fazla olmadığında ve önemli alanlara sahip olmayacak şekilde inşa edilir. Ayrıca, sahiplerin bir kısmı sadece bir ev ile topraklarını işgal edecek.

Ancak tek katlı bir konutun akılda tutulması önemlidir.Merdivenlere sürekli tırmanmak zor olan yaşlılar için idealdir. Buna ek olarak, eve ek binaları tamir etmek veya bağlamak daha kolaydır. Aşıkların tüm katları çeşitli katlarla düşünmeleri için herhangi bir zevk getirmeyecek. Sonuçta, bir kural olarak, banliyö yerleşimlerinde, evler küçük bir bölge üzerine inşa edilmiş ve birbirine yakın yer almaktadır. Bu nedenle, ikinci kattan sadece komşu binaların çatılarına ve diğer insanların bahçelerine hayran olabilirsiniz. Ve tam aksine. Birinci kat pencerelerinden manzara için, sahipleri kendileri sorumludur. Aynı zamanda, sitelerini özgün bir şekilde dekore etme veya pitoresk bir bahçeyi kırma şansına da sahipler.

Bazı avantajlar,birkaç kat. Örneğin, tüm bölgeleri kolayca bölgelere ayrılabilir. Bu durumda ikinci katta, bir kural olarak, oturma odaları ve banyolar bulunmaktadır. İlk mutfak, oturma odası, yemek odası ve çalışma için atanır.

İçinde bir bodrum katı varsa,sadece bir kazan dairesi değil, aynı zamanda bir garaj. Ancak, ikinci seçenek her zaman uygun değildir, çünkü kaçınılmaz olarak eve girecek bir petrol, benzin ve diğer zararlı maddeler kokusu vardır.

Ve eğer yararlanmak için bir arzu varsaTek katlı ve iki üç katlı konutlar aynı zamanda mı? Hangi durumda hangi ev seçilir? Gelecekteki sahiplerin tüm arzularını tatmin etmek için, çatı katına sahip yapıya bakmak zorunda kalacaklar. Bölmelerinin daha hafif bir konstrüksiyonu vardır, ancak aynı zamanda yeni oda düzenleme olanağı sağlar. Bu çözümün faydası, tavan boşluğunun faydalı alanının en etkili kullanımıdır.

Bazen olmayanlar için en iyi seçenekBir ev seçmek için binaların edinimi veya inşaat nasıl olacağını bilir, farklı parçalar hangi yükselişi farklılıkları vardır. Böyle bir çözüm mümkün çiçek bahçesi için "düşük" çatı, yaz terası düzenlemek ya da yeşil bir çim yapmak için yapar.

Ev tipleri

Konutun parametrelerinden biri onungüvenilirlik. Sonuçta, bir satın alma yapanlar, bir süre sonra evinin duvarlarının çatlaklarla kaplanmasını istemiyorlar ve tasarım yavaş yavaş kendi taşıma kapasitesini kaybetti. Ve bu, öncelikle yapının inşa edildiği yapı malzemelerinden etkilenir. Güvenilir ve uzun yıllar boyunca ustalarına hizmet eden bir ev nasıl seçilir? Evlerin tipleri, duvarları inşa etmek için kullanılan malzemeye göre farklılık göstermektedir. Ve önerilen gayrimenkul çeşitliliği içinde gezinmek için, dört ana konut kategorisi olduğunu bilmelisiniz. Bunlar arasında, hücre betonu ve tuğladan yapılmış çerçeve ve ahşap. Bu kategorileri daha ayrıntılı olarak ele alalım. Bu bir evin nasıl seçileceğini belirlemeye yardımcı olacaktır.

Evlerin avantajları ve bu tiplerin her birinin eksiklikleri gelecekteki sahipler tarafından daha iyi anlaşılmalıdır. Bu kriterleri dikkate alın.

Prefabrik evler

Bu kategori inşa edildiğinde binalar içerirbir metal profil veya kenar tahta kullanın. Bu malzemelerin bir çerçeve yapılır. Dikey ve yatay olarak birleştirilmiş bir tahta veya profildir. Ayrıca iç ve dış taraflardan çerçeve, örneğin GSP veya GVL veya levhalar ile plakalarla dikilir. Ortaya çıkan iç alan bir ısıtıcı ile doldurulur.

Bu teknoloji çokyaygın. Kural olarak, bu ahşap bir çerçeveye sahip binalar için geçerlidir. Bu kategori, özellikle bir yazlık konut için nasıl bir ev seçeceğinizi bilmeyenler için uygundur. Sonuçta, böyle bir binanın ana avantajı onun ucuzluğu. Kalıcı bir ev olarak, bu seçenek sınırlı bir bütçeye sahip aileler tarafından kabul edilir. Çerçeve evin olumlu niteliklerine sismik direnci atfedilebilir. Destekleme yapısının doğru montajı ile, 9 noktaya kadar bir deprem dayanabilir. Çok uygun fiyatlı ve böyle bir evin tamiri. Sonuçta, plakalar ve plakalar kolayca başkaları tarafından değiştirilir.

Bir evin nasıl seçileceği ile ilgilenenler, çerçeve yapısının eksikliklerini bilmeye değer. Şunları içerir:

1. Kırılganlık. İnşaatın tamamlanmasından on beş yıl sonra, çerçeve evinin kozmetik veya büyük onarımlara ihtiyacı vardır. Bu yüzden satın almadan önce sahibine binanın kaç yaşında olduğunu sormak zorunda kalacaksınız.
2. Yüksek derecede yangın tehlikesi. Çerçeve evlerin yapımı sırasında yanıcı maddeler kullanılmaktadır. Bu yüzden böyle bir ev satın almadan önce, hangi malzemeden yapıldığını ve duvarların alev geciktiricilerle işlenip işlenmediğini öğrenmelisiniz.
3. Kalıp ve mantarlara karşı düşük direnç. Bu sorunu gidermek için, ağaç özel trenlerle işlenmesi gerekir. Ancak, küf ve mantar vicdansız satıcıları dış cephe kaplaması altında gizleyebilirsiniz.
4. Hafif gücü. Bu sadece duvarın kırılmasını mümkün kılar.
5. Kemirgenleri ve böcekleri yayma yeteneği. Cildin arasına yerleşebilir ve sistemi sistematik olarak yok edebilirler.

Ahşap evler

Bu kategori, duvarları kütüklerden veya keresteden yapılmış binaları içermektedir. Genellikle, bu amaçlar için odun iğne yapraklı malzemeler kullanılır, bunların arasında ladin ve çam bulunur.

Bir evin nasıl seçileceği sorusunu anlamaya çalışanlar için, keresteden ve kütüklerden evlerin avantajları başarısızlıkla bilinmelidir. Ve şöyle:

• nispi ucuzlukta;
• ekolojik uyumluluk (odun zararlı maddeler yaymaz);
• Evin böyle bir "nefes" duvarlarında, yani havanın doğal sirkülasyonu engellemez gerçeği ifade edilir hava geçirgenliği;
• Estetik (kütükler ve kirişlerden evler çok çekici görünüyor);
• Düşük indeks gürültü ve ısı iletkenlik (iğne yapraklı malzemenin duvarları dış gürültüden konut korumak ve mükemmel ısı korumak).

Ev seçmeyi merak edenler içinAhşap binaların eksikliklerini bilmeye değer. Bu öncelikle binanın belirsiz ömrüne ilişkindir. Sonuçta, ağaç mantarın sürekli tedavisini gerektirir. Bu kural gözlenmezse, evin çekici görünümünü kaybedecek ve daha az hizmet verecektir.

Bu yapının bir diğer dezavantajıİnşaat piyasasında yakın zamanda sunulan malzemenin düşük kalitesi. Sonuçta, bugün herkes sadece evin hayatını etkileyen bir kar elde etmekle ilgilidir. Ayrıca ahşabın çok yanıcı bir malzeme olduğunu hatırlamakta fayda var. Sadece yanmaz, aynı zamanda yanmayı da destekler.

Hücresel betonun evi

Bu malzeme bir büzücü kullanılarak üretilmiştirmadde (kireç veya çimento). Ayrıca su, ince kum ve köpüren bir madde içerir. Ve "Bir ev nasıl seçilir?" Sorusunu yanıtlamadan önce, bu tür yapıların avantaj ve dezavantajları da dikkate alınmalıdır. Bir hücresel beton gövdesinin avantajları arasında şunlar bulunmaktadır:

• tuğladan yapılmış evlere kıyasla nispi ucuzluk;
• yangın güvenliği;
• küf oluşumuna karşı direnç;
• yüksek ısı ve ses yalıtımı özellikleri.

Ancak, yukarıdaki özelliklerin tümü doğrudan blokların markasına bağlıdır. Ne kadar yüksekse, yapının avantajları da o kadar kötüdür.

Bu tür evlerde dezavantajlar var. Aşağıdakiler ile tezahür ederler:

• kısa süreli bir operasyonda (açık gözenekli ve 100 yıla kadar olan bloklar için 10 ila 30 yıl arası - kapalı olanlarla);
• Düşük mekanik mukavemet (bu kusur, örneğin, sahibinin basit dübelleri duvar içine sürdüğü, önemli bir yükten sonra düştüğü anlarda ortaya çıkar);
• büyük su emme (açık gözenekli hücresel betonda, bu rakam% 35);
• doğal hava dolaşımının yokluğu.

Tuğla ev

Bu, binaların son dördüncü kategorisidir. Duvarları kil, seramik veya silikat tuğladan yapılmış binalar içermektedir. İyi bir ev seçmeye karar verenler için bu seçeneği göz önünde bulundurmak gerekir. Tuğladan yapılmış binalar son derece güvenilirdir. Bu en çok ve potansiyel alıcıları ve geliştiricileri çekiyor.

Bir ev için kalıcı olarak nasıl seçileceğine dair tavsiye alınkonut, tuğla uzun zaman kanıtlanmış bir malzeme olduğu bilgilere dayanabilir. Ancak, herkes böyle bir ev almayı veya inşa etmeyi karşılayamaz. Sonuçta, tuğla çok pahalıdır.

Bir evi nasıl seçeceğini soran herkese, bu malzemeden binaların tüm avantajlarını incelemek gerekir. Bunlar şunları içerir:

• mukavemet, yani, büyük sıkıştırma yüklerini algılama yeteneği;
• yangın güvenliği;
• güvenilirlik;
• dayanıklılık (tuğla evlerin ömrü 100 yıl ulaşır);
• bakım kolaylığı.

Tuğla evlerin dezavantajları büyüktür.maliyet Sonuçta, emlak piyasasında, bu tür yapılar en pahalı olanıdır. Yani, aynı fiyata aynı şartlar altında, 150 metrekarelik bir çerçeve ev, ve 70-80 metrekare için tuğla satın alabilirsiniz. m.

Güvenilir bir ev hayal eden herkeseYakın zamanda ortaya çıkan keramblock'a dikkat etmenizi tavsiye ederiz. Bu malzeme tuğlaya modern bir alternatif olarak hizmet eder. Aynı zamanda kil içerir. Bununla birlikte, seramik blok sıradan fakat gözenekli olmayan bir seramik değildir. Üretildiği zaman, kavurma sırasında yanan kile ince odun parçaları eklenir. Bu, malzemenin ısı yalıtım özelliklerini arttıran mikro gözenekler oluşturmanıza izin verir.

Bu keramy blokların iç yapısıEvin ısı kaybına ve oda gürültüsüne girmesine karşı korumayı daha da güçlendirebilen çok kaymalı yapı. Bununla birlikte, bir seramik blok bir tuğladan daha kırılgandır ve daha yüksek bir maliyete sahiptir.

Yani, kalıcı olarak almaya karar veren insanlarkonut kullanımı, bir evin nasıl seçileceğine ve nasıl olması gerektiğine kendileri karar vermelidir. Sonuçta, emlak piyasasında sunulan varyantların her biri kendi artıları ve eksileri olabilir.

Buna ek olarak, satın alırken, evin göz önünde bulundurulması gerekirBu sitede sadece bina değil. Hala bulunan barakalar ve garajlar, çardaklar ve banklar, hem de diğer yardımcı binalar olmalı. Tüm ortak üslup topluluk ve birbirini tamamlar esastır.

</ p>