Karkasın çerçeve ve düzene giriş işleri

Deneyimli emlakçıların ve basitlerin gözündediğerlerinin üstünde değerli bir monolitik dayalı inşaat teknolojisi ev aşina tüketiciler. Nesne yetersiz altyapı ve diğer dezavantajları vardır bir itici alanda olabilir ama böyle yapılardan biri avantajı reddedemez - yüksek mukavemet. Bu aynı teknoloji ama bazı nüansları ile, esaslı ve evler tuğla yapımı edilir. yüksek katlı yüksek binalar ödün tolere edemeyen ve monolit yapısında "saf" sekmesine dizayn edilmiştir, bu tür evler gibi özel evler prefabrik yapı konstrüksiyonunun ilkelerine kombine teknik ile oluşturulabilir.

Teknoloji hakkında genel bilgi

Monolitik inşaatın geleneksel teknolojisiTek bir kuvvet malzemesinden bir çerçevenin oluşmasını varsayar. Bu durumda taşıyıcılar betonarme yapıda olup, evde bir iskelet oluşturur, tabanı bir parça yapılır. Aynı sistemle evlerin yapımı ve inşaatı yapılabilir. Bununla birlikte, bu durumda aynı yüksek mukavemete kavuşma ihtiyacı, daha az yük nedeniyle olmayacaktır. Tipik bir özel evin bir veya iki katı vardır, taşıyıcı yükü prefabrike yapı için oldukça kabul edilebilir olacaktır. Karkas elemanlarının eklenmesiyle evlerin tek parçalı yapımının birleşik teknolojisi, tek tek bileşenlerin başka bir malzeme ile temsil edileceğini önermektedir. Kural olarak, yabancı olan bölmeler ve dış duvarlar vardır. Bu seyreltme, yapının organizasyonunu ve malzemenin kendisinden kurtulmayı sağlar, ancak binanın güvenilirliğini ve dayanıklılığını önemli ölçüde azaltmaz.

Hangi malzemeler kullanılır?

Monolitik inşaatınBetonarme ile ilişkilendirildiğinde, kullanılan malzeme çeşitliliği çok geniştir. Referans, çelikten (modern teknolojilerde - kompozit cam elyafından), elyaf takviyeli beton ve tuğladan yapılmış takviye çubuklarının tasarımında kullanılmasıdır. Paneller çakışmalar ve bölmeler gibi davranan yabancı unsurlar olarak kullanılabilir, ancak bu karar özel ev projelerinde bile karşılanmaz. Gerçek şu ki, herhangi bir konfigürasyonda evlerin tek parçalı olarak yapılması önemli yatırımlar gerektirir ve betonarme ile panele geçiş kavşaklarında açıkçası zayıf yerler varlığı haklı değildir. Tuğlalar ya da yapı taşları için olduğu gibi, bu iskeletler sadece monolitik olarak - geleneksel olarak - ve monolitik olmayan prefabrike çerçeve evleri üzerindeki mukavemet özelliklerinden belirgin bir şekilde fayda sağladığı için muamele görebilir.

Yapı süreci

Bu tip evler projeye göre inşa edilmiştir.hangi noktaların ve iletişim hatlarının başlangıçta gösterildiği bir çözüm. Gelecekte, yardımcı şebekelerin döşenmesi için hesaplama ile bir monolitik çerçeve oluşturulacaktır. İnşaat sırasında ilk şey yaklaşık 100 cm kalınlıkta sağlam bir plaka oluşturacak bir temel vakfıdır, fiberglas veya metal çubuklarla takviye edilmiştir. Gelecekte, monolitik evlerin ve evlerin inşası, dökülen beton ile sürekli yürütülmektedir. Temel destek elemanları hazır sütunlardır, boşlukları da bir çözümle doldurulmalıdır. Ardından, üst beton çerçeve oluşturulmuş, çember döşenmiştir ve gerekirse, monolitik kirişlerle ilave takviye yapılmıştır. Bundan sonra, zaten entegre bileşenlerin kullanımı ile kurulan zeminler ve bölümler. İnşaatın son aşamalarında açıklıklar, astarlama ve döşeme hizmetleri düzenlenmesi için ortak teknolojiler kullanılarak gerçekleştirilir.

Teknolojide değişiklikler

İki teknoloji ilkelerine göre ayırt edilebilirmonolitik çerçeve yapımına benzer. Bunlardan biri, daha uygun yerine dilimlenmiş kereste ahşap kirişlerin yüksek mukavemetli kolonlar kullanımını içerir. Bu, ikinci kat olmadan ekonomi sınıfı projeler için de geçerlidir. İkinci teknoloji kompozit karkas oluşumuna daha fazla önem vermektedir. Bu yöntemin bir ayırt edici özelliği beton temel inşaat alanında doğrudan inşa ve daha önce fabrikada yapılan bireysel bileşenlerden monte olmamasıdır. Evlerin prekast-monolitik inşaat ve çubuklardan ve zemin panelleri bağlayan, sütunların inşaat girmesinden sağlar. Bu siteye yazlık inşa ediliyor hangi unsurların ev kitinin bir tür teslim edilir.

Teknoloji avantajları

Çerçeve monolitik inşaatı evlerdayanıklılık ve yüksek ısı yalıtımı ile karakterize edilen teknoloji. Gelecekte inşaatçılardan binanın yalıtım malzemeleri sağlanması bakımından asgari bir düzenleme yapılması gerekecek. Ayrıca planlama açısından teknolojinin esnekliği de belirtilir - bu özellikle bireysel projeler için faydalıdır. Monolitik yapı, panel yöntemi ile karşılaştırıldığında en az mimari kısıtlamaya sahiptir. Dış tılsımlılık ve karmaşıklığa rağmen, kulübenin çerçeve-monolitik yapısı kısa sürede gerçekleşir. Bu kısmen teknolojik gerekliliklerden dolayı - inşaatçıların emrinde, beton dökmek için sınırlı zaman aralıkları ve takviye çubuklarının girişi. Sürecin devamlılığı sonuç olarak yüksek üretim oranını belirler.

Teknolojinin dezavantajları

Monolitik yapı böyle yürürlükteİşin organizasyonunun özellikleri, panel yapım yöntemlerinden daha pahalıdır. Çeşitli tahminlere göre, maliyet% 15-20 artar. Ayrıca bir dezavantaj mevsimlik iş için gereklidir. Bu evlerin sadece yaz aylarında kurulması önerilir, çünkü 5 ° C'nin altındaki bir sıcaklıkta beton çözeltinin özellikleri değişebilir, bu da yapının yeterli kalitesini sağlamaya izin vermez. Sadece aşırı durumlarda, kerevizlerin monolitik inşaatı kışın ve beton tabanın donmaya dayanıklı katkı maddeleri ile seyreltilmesi ile bile yapılmaktadır.

Monolitik çerçeve inşaatı maliyeti

Daha önce belirtildiği gibi, zayıf teknolojilerin birisi finansal yatırımlardır. Tugayın çalışmaları ortalama 6-7 bin / metre³. Bu, doğrudan vakfın döşenmesiyle ilgili bir iş akışı. Aynı zamanda monolitik evlerin "anahtar teslimi" inşaatı bugün 15-17 bin / m maliyet³. Tabii ki çok şey bölgeye ve işçilerin becerilerine bağlı olacaktır, ancak fiyatlarda önemli bir düşüş beklemeye değer değildir.

Zaten inşaat işçileri için ödeme oranlarında,bir panelin veya prefabrike binanın teknolojisi ile ciddi bir fark düşünün. Fakat daha da fazlası bitmiş cisimlerin fiyatlarında dile getiriliyor. İkincil piyasada, ilk 2-3 milyon ruble oranları hakkında konuşabiliriz. - ve bu evlerin oldukça ekonomik monolitik yapımı olacak. 250-300 m'lik evler için ortalama segmentteki fiyat² 10 milyon ruble'yi aşabilir. Yine, çerçeveye monte edilmiş ve pano nesneleri% 20 daha ucuzdur.

Sonuç

Monolitik alanda bu gelişme aşamasındaEv inşaatı için iki umut verici alan kaydedilmiştir. Bunlardan biri kitlesel tüketici odaklı ve bir şekilde model projeler sağlar. Bu yöndeki optimizasyon, aynı 15 bin / m'de monolitik bir yazlık inşa etme maliyetinin³ Birçok potansiyel müşteri içinçok yüksek Bu nedenle, bina yöntemlerinin birleştirilmesi nedeniyle, teknologlar bu tür tekliflerin rekabet gücünü artırmayı umuyorlar. İkinci yön, uzlaşmak istemeyenlere yöneliktir ve bireyselleştirilmiş mimarisi ve en modern yapı malzemeleri ile tamamen eşsiz bir yazlık bulmayı ummaktadır. Aslında, bu kalkınma yönü, büyük ölçekli eğlence ve alışveriş kompleksleri projelerinin uygulanmasıyla birlikte, toplumsal kentsel planlamanın alanlarında aktif biçimde kullanılmaktadır.