Mülkiyet vergi oranı nasıl ve kim tarafından hesaplanır?

Mülk vergisi muhtemelen en çokbütçe ödemelerini görüştü. Ve mülk üzerindeki vergi oranı sürekli tartışmalara yol açıyor: fiziki ve tüzel kişiler yüksek boyutlarından memnun değiller; yetkililer aksine onu maksimize etmeye çalışıyorlar. Bu vergi konusunda çok özel olan nedir ve muadillerinden nasıl farklıdır? Bu konuyu anlamaya çalışacağız.

Mülk vergisinin özü nedir?

Mülkiyet vergi oranı,Belirli bir şahsa ait tüm maddi objeler. Tanımı izlemek kesinlikle zorunluyorsa, bu sayı tüm gayrimenkul, arazi ve taşıtları içermelidir. Bununla birlikte, son iki kategori için, Vergi Usul Kanununun kendi maddeleri tanımlanmıştır. Bu, ayrı kayıtlar ve hesaplamalar üzerinde tutulduğu anlamına gelir. Dolayısıyla, bir dönem olarak emlak vergisi yalnızca müstakil ve konut dışı binalar ile bunların içindeki binalar için uygulanmıştır. Ve öyle olması önemli değil - ortak bir apartmandaki bir oda, bir apartmandaki bir pay, bir gökdelen veya bir sanayi kompleksi - tüm bunlar vergiye tabi nesnelerdir.

Mülkün farklı olabileceği açıktırrandevu. Girişimciler işi yapmak için kullanıyor, vatandaşları konut olarak kullanıyor. Mülk üzerindeki vergi oranı bu özgünlüğü hesaba katar. Ticari gayrimenkullere daha yüksek oranlar uygulanması bu yüzden çok farklı hesaplanmaktadır. Bu durumda, nesnenin çalışması gerçeği herhangi bir rol oynamaz; mülkiyet otomatik olarak verginin değerlendirilmesini gerektirir.

Vergi kanununda,mülkiyet, daha doğrusu büyüklüğü yerel özerk yönetim organları tarafından kurulmalıdır. Federal merkezi, hesaplamaların temel yönlerini belirler, katsayıları önermekte ve yukarıdaki seviyenin üstünde imkânsız olan maksimum vergi oranını belirlemektedir. Gerisi zaten bölgesel yetkililerin yetkisi altındadır.

Kuruluşlar ve vatandaşlar için vergi arasındaki fark nedir?

Doğal olarak, bununla ilgili tüm güçlüklerin çoğununödeme tüzel kişiliklerden kaynaklanmaktadır. Kuruluşların mülkündeki vergi oranı birçok faktöre bağlıdır. Bunların arasında vergi mükellefi kategorilerini, mülkiyetin amacını, ekonomik faaliyet türlerini ve ekonominin kullanıldığı şubesinden bahsedebiliriz ve çok daha fazlası. Fakat ne sermayenin kökeni ne de oranın mülkiyet biçimi etkilenmez.

Vatandaşlar için bu alandaki ilişkiler inşa edilmiştirdiğer bazı prensipler. Örgütlerde olduğu gibi, bireylerin mülkiyetindeki vergi oranı da yerel makamlar tarafından hesaplanmaktadır. Bununla birlikte, nihai vergi miktarı, vatandaşları bu yükten kurtararak, vergi incelemesi ile hesaplanmaktadır. Vergi otoriteleri, bölgenin yönetiminden oranlar ve Teknik Envanter Bürosu'ndan - metrekare içindeki gayrimenkul miktarı alırlar. Gerisi bir teknik meselesidir.

Bu bölümün zorunlu olması dikkat çekicidir.Nüfusu ödeme koşulları ve vergi miktarları hakkında bilgilendirmek. Son zamanlarda, bu bildirimler, herhangi bir yorumun zamanında yapılması durumunda bunları koordine etmek için belirlenen tarihten çok daha erken gönderilmektedir. Mevcut bildirime geri bildirim için bir form eklenmelidir. Düzeltme yapmak için, vergi incelemesini ziyaret ederek, kişisel olarak mümkündür.

Pratikten, vergi oranınınözellik - bir kategori değişmedi, ancak burada eşlik eden işaretler bazen kontrol edilmelidir. Çoğu zaman, hatalar toplam mülkteki hisselerin büyüklüğünün yanı sıra faydaların büyüklüğü ile ilgilidir. İkincisi sadece federal merkez tarafından değil, yerel makamların da vatandaşlara faydalarını tanıtma hakkına sahiptir. Gerekli çözünürlüğü zamanında geçmediler ve bir tutarsızlık var.