Mülkiyetin türleri ve biçimleri. İçerik ve temel özellikler

Rusya Anayasası uyarınca, ülkemizde özel, belediye, devlet ve diğer mülkiyet hakları tanınır ve korunur.

İşletme doğal olarak bir türgayrimenkul kompleksinin amacı, kurucuları kendi riski altında uygulayarak girişimci faaliyet riski altına sokmaktır. Kural olarak, işletme teçhizatı, envanterini, borçlarını, haklarını ve taleplerini ve her türlü mülkiyetini içerir. Rusya Federasyonu Medeni Kanununda, ekonomik toplumlar ve ortaklıklar, devlet ve belediye işletmeleriyle üretim kooperatifleri gibi mülkiyet tür ve biçimleri ayrılır.

Mülkiyet türleri ve yönetim biçimleri:

1) Tam bir ortaklık her türden yol açar vemülkiyet biçimleri. Aralarında sonuçlandırılacak olan antlaşmaya dayanarak faaliyetlerini yürüten kişileri kapsar. Sahip oldukları sorumluluk sınırsızdır; bu, aslında, işletmenin başarısızlığı veya başarısızlığı durumunda mülkiyet kaybı anlamına gelir.

2) İnanç üzerindeki ortaklık biraz farklıdır.İlk yönetim türü, çünkü ana katılımcılara ek olarak, işletme faaliyetlerine katılmayan yatırımcılar da dahildir. Yükümlülüklere gelince, mudiler yalnızca kendi maliyelerini riske atıyor ve katılımcılar, yönetimin ilk biçimindeki katılımcılar ile aynı sınırsız sorumluluğu taşıyor.

3) Sınırlı sorumlu şirket veyaLLC. İçindeki asıl insanlar, kurucu belgeler uyarınca başkentleri kendi aralarında paylaşan insanlardır. Adından da anlaşılacağı gibi, sadece yaptıkları katkılardan dolayı risk taşırlar.

4) Sahiplik türleri ve şekilleri alt bölümlere ayrılırAyrıca ek sorumlulukları olan şirketlere. Kural olarak, birkaç kişiye veya bir kişiye aittir. Başlangıçtaki tohum sermayesi, kurucuların risk altında olduğu hisselere bölünmüştür, ancak buna ek olarak yan kuruluş sorumluluğu da vardır.

5) Anonim Şirket. Bu tür işletmelerin sahipleri hissedarlar, yani hisse sahipleri, hem sıradan hem de tercih edilir. Sahibi bile şirketin sadece bir hissesi olan kişidir. Risk, sadece belirli sayıda hisse için ödenen değerin sınırları dahilinde gerçekleşir. Bir şirketin iflas etmesi durumunda mülkün sahipleri sırasına göre sıraya göre ve sahip oldukları hisse sayısına göre bölünür.

6) Türleri temsil edenlerin vemülkiyet biçimi, bir üretim kooperatifi olacak. Vatandaşların gönüllü bir dernektir ve üyeliğine dayanır ve her şeyden önce, işgücüne katılım, şirket faaliyetlerinin başlangıcı için başlangıç ​​sermayesi olarak ilk katkıların getirilmesi ile. Çoğu durumda böyle bir üretim derneği ekonomik faaliyetlerde bulunur.

7) Başka bir konu devlet vebelediye üniter işletmeleri. Bunlar, bir mülk olarak, mülkiyeti mülk sahibine bağlamadan, mülkiyet hakkıyla korunmayan ticari kuruluşlardır.

Arazi hem bireysel hem de kişisel olarak sahip olabilir.

Ülkemizde aşağıdaki arazi mülkiyeti türleri bulunmaktadır:

1) Bir tüzel kişilik özel mülkiyetine sahip olma hakkı.

2) Bir bireyin özel mülkiyetine sahip olma hakkı.

Buna şunu eklemek isterim ki şu anda yabancı ülkelerde mülk edinme hakkı tamamen bağımsız bir hukuk türüdür.