Ortak mülk

Ortak mülkiyet,malzeme nesnesi ve çok sayıda nesne. Yani, eşyanın aynı anda birden fazla kişiye ait olduğu kabul edilir. Ortak mülkiyetle ilişkiler neredeyse her kurum için meşrudur. Örneğin, yasal ve fiziki kişiler, belediye ve devlet yapıları olabilir. Sahiplik hakkına göre, ortak mülkiyete sahip kişiler kendi eşyalarını kendi amaç ve arzularına uygun olarak elden çıkarabilir, kazançlı hale getirebilir, istismar edebilir. Ancak burada bazı nüanslar var. Ortak mülkiyet, sahiplerinin kendi yetkilerini birlikte kullanacakları anlamına gelir.

Hadi bir sonuç çizelim. Ortak mülk sahibi olmak yeni bir mülkiyet biçimi değildir. Bir nesne ve birçok varlığın bulunduğu durumları düzenleyen kurallar mevcut mülkiyet hakkına dayanmaktadır. Ortak mülkiyete sahip katılımcıların menfaatlerini ve haklarını korumak için ilgili kanunlar gereklidir.

Ortak mülkiyetin farklı türleri vardır. Bunlar özellikle şunlardır:

• Sahiplik, bir tanım içerirpaylaşır. Bu durumda, yasal normlar, belirtilen hisse senetlerindeki çok sayıda varlığa ait ortak mülkiyetle ilişkili olarak ortaya çıkan ilişkilerin düzenlenmesini amaçlamaktadır. Bu tür özellik genellikle hangi olgulara dayanır? Çoğunlukla bunlar çeşitli sivil hukuk işlemleridir. Örneğin, alıp satmak, bölünemez ekonomik nesne, miras yaratmak, bölünmez bir şey yapmak. Ortak mülkün yapısı ayrıca gelir, üretim ve diğer sömürü meyvelerini, bir çok katılımcıya ait mülkiyeti de içerir. Bu durumda, sözleşmedeki bir başka ilke öngörülmedikçe, nesnelerin arasında paylarının büyüklüğüne göre dağıtılırlar. Tüzel kişiler ile belediye kuruluşları için yalnızca mülk sahibi olma hakkı mevcuttur;
• Müşterek ortak mülkiyet,Bir nesne yanı sıra birçok varlıklar, ancak katılımcıların payları tanımlanmamıştır. Kanun, mülkiyet mülkiyetinde ortaya çıkan ilişkileri düzenlemek üzere tasarlanmıştır. Ortak sahipler eşyalarını elden çıkarabilir ve amaç ve arzularına uygun olarak istismar edebilir. Aynı zamanda, mülkün kullanımı tüm tarafların rızası ile ortaklaşa yürütülmelidir. Ortak müşterek mülkiyet hakkı, anlaşmada aksi belirtilmediği sürece her bir katılımcının ortak bir şeyle ilgili anlaşmalar yapabileceğini ima eder. Aynı zamanda, diğer kişilerin rızası alınmadan yapılan sözleşme sahibinin sözleşmesi geçersiz sayılacaktır. Mülkün bölünmesi planlandığı takdirde, öncelikle her katılımcının payını belirlemek gerekir. Sözleşme aksini belirtmezse, mülk eşit paylaşıma bölünür. Hem mülkiyet ortaklığı hem de ortak mülkiyetin siviller için mevcut olduğuna dikkat edilmelidir. Ortak ortak mülkiyet, çeşitli gerçekler yüzünden ortaya çıkabilir. Örneğin, eşlerin malı, evin ortak yapımı, miras ve çok daha fazlası.

Ortak mülkiyet tutarlılığı ima edertüm katılımcıların eylemleri. Tüm tarafların menfaatlerini ve haklarını korumak için ilgili yasal normlar gereklidir. Ortak mülkiyete sahip olmakla her katılımcının belirli bir menfaat aldığı varsayılır. Aynı zamanda mülkiyetin elden çıkarılması, anlaşmaya katılan tüm kişilerin ortak amaçlarını karşılayacak şekilde yapılmalıdır.