Bir daire nasıl özelleştirilir: bilmeniz gerekenler

Dairenin ücretsiz özelleştirilmesi hakkı1 Mart 2013 tarihine kadar kullanılabilir. Başvuru sahibi Konut Politikası Dairesi tarafından verilen belgelere dayanarak vatandaşların kişisel mülklerinde konut devrini yürüttü. Özelleştirme nedir ve bir daireyi özelleştirme prosedürü nedir?

Bu süreç gönüllüdürbelediye mülkiyetinin özel bir kişiye aktarılması. Sahipliği kanıtlayan bir belge bir eyalet sertifikasıdır. Dairenin özelleştirilme sırası geçtikten sonra, konut nesnesini kendi takdirine bırakma hakkı doğar. Özelleştirme konutları, daha önce özelleştirmeye katılmamış bireyler için olabilir.

Özelleştirme Avantajları

1. Konut mülkiyetinin serbestçe elden çıkarılması (satış, değişim, irade, vb.)

2. Ek gelir (kira) veya teminat olarak kullanma imkânı.

3. Konut koşullarını iyileştirmek için özelleştirme alanının yeniden planlanması ve yeniden yapılandırılması.

4. Toplu ödeme ödemelerinde yapılan gecikmeler durumunda, kiracının özelleştirilen konuttan tahliye edilmesi neredeyse imkansızdır.

5. Propiska veya ekstrakt sadece konut sahipleri ile anlaşmaya varılmıştır.

Özelleştirmenin minuses

1. Fayda ödemelerinin maliyeti ve emlak vergisi miktarı yılda bir kez artırılır.

2. Herhangi bir irade yoksa, özelleştirilen konut kanunlara göre akrabalar tarafından miras alınır.

3. Konutlarda çeşitli olumsuz durumlar söz konusu olduğunda, devlet karşılıklı olarak başka konut sunmaz.

4. Konut mevzuatına göre, bir evin veya bir dairenin bakımı ve onarımı ile ilgili sorumluluk yükü sahibine aittir.

Özelleştirmeye nereden başlanmalı?

Bu sürecin zaten genişletilmiş olmasına rağmenBirkaç kez hâlâ belediye mülkiyetinde konut var. Şu anda, daire özelleştirme sırası daha basit hale geldi ve minimum bir belge seti gerektiriyor.

Formüle edilen başvuru, özel olarak sunulmuştur.hizmet "bir pencere". Daha sonra işçiler gerekli evrak paketini toplayacak, dairenin özelleştirilmesi maliyetini ilan edecek ve 60 gün içinde süreç tamamlanacak. Başka bir bölgedeki belgelerin açıklığa kavuşturulması gerekiyorsa, gecikme olabilir.

Gerektiğinde kendi kendine toplanması durumundaBelgeler bir kadastro pasaportu ve bir açıklama gerektirir. Bu belgeler size ücretsiz sağlanmalıdır. Ve ayrıca özelleşmiş tesisler için siparişlerin orijinalleri, sosyal işe alım sözleşmesi, ev kitabından ayrıntılı alıntılar.

Vekaleten özelleştirme

Bu durumda dairenin özelleştirme sırasıkardinal olarak değişmez. Gerekli belge paketine noter onaylı vekaletname eklenir ve bu konuyla ilgilenen kişinin pasaport fotokopisi alınır.

Hangi durumlarda konutun özelleştirilmesini reddedebiliriz:

- Özelleştirme konusu acil durumdur;

- hostel odaları

- daha önce başvuru sahibi zaten özelleştirme hakkını kullanmışsa;

- Eğer ailenin tüm üyeleri özelleştirme istemiyorsa.

Avukatlara göre daire olsa bileÖzelleştirilemedi, kaybetme riski minimumdu. sakinlerinin Bu kategori belediye tarafından belirlenen tarifeler üzerinde binanın kira ödemeyi sorumlulukları ile işveren durumuna geçti.

</ p>