Bir ipotek almak avantajlı ve nerede: Bir adım adım talimat, gerekli belgeler ve incelemeler

Son on yılların ekonomik durumuistenen kadar bırakır. Çok ödemeli işlerin olmaması nedeniyle pek çok aile kendi konutlarını satın alma fırsatı bulamıyor. Bazıları, bir ev kiralarken bir daire için yıllarca tasarruf etmeye karar verirken diğerleri yardım için bankaya yönelir. Bir ipotek almak nasıl karlı olur? Öncelikle, popüler finansal kurumların önerilerini incelemeye değer.

İpoteği nedir?

Birçok inşaat şirketi şu anda işbirliği yapıyor.ticari bankalar ve diğer popüler finans kurumları. Bu tür bir etkileşim her iki taraf için faydalıdır. Konut kredisi hem geliştirici hem de banka için bir işlemi sonuçlandırmak için bir fırsattır. Müvekkenden kazanç, kim büyük bir bedel ödemeden, krediyle alınan konuta yerleşebilir.

İpotek bir tür kredi veriyor. Bu davadaki esas şart, bir sözleşme kapsamında satın alınan taşınmazın kefaletle kaydettirilmesidir. Bu, işlemin tüm tarafları için ilave bir sigortadır. Müşteri, krediyi çeşitli sebeplerden ötürü ödeyemezse, konut bankanın malıdır. Sonuçta kimse yapmamalı. Bir ipotek veya kredi almak için daha karlı olan nedir? İkinci seçenek, bir daire veya ev satın alırken daha kabul edilebilir.

Bilmen gereken nüanslar nedir?

Herhangi bir kredi bir borçtur. Eğer bir finans kurumu ile sözleşme imzalamadan önce Yani, onun şartlarını incelemek gerekir. Her şeyden önce, gizli komisyonların varlığı sorununu incelemek faiz oranına dikkat etmeye değer. Bu göstergeler öncelikli olarak kredideki fazla ödemenin miktarını etkiler. Hangi ipotek daha kârlıdır? herhangi bir ceza olmadan borç Erken ödeme imkânı önermek bu önerilere dikkat etmelidir.

Özel dikkat ile seçimi tedavi etmek gerekirbanka ile anlaşmaya varılacaktır. Sberbank'ta genç bir aileye ipotek almak faydalıdır. Koşullar aşağıda açıklanacaktır. Genel olarak, piyasada 5 yıldan kısa süredir faaliyet gösteren bir finans kuruluşuyla bir anlaşma yapmak istenmiyor.

Ele alınması gereken bir başka önemli noktadikkat - ailenin toplam geliri. Sözleşmede öngörülen asgari ödeme, bu göstergenin% 40'ını aşarsa, kefaletle kredi alamazsınız.

tasarruf sandığı

Bu finansal kurum bugünipotek kredisinde lider. Banka şartları uyarınca, hem bitmiş evde hem de geliştirme aşamasında gayrimenkul satın alabilirsiniz. İpotek almak nasıl karlı? Devlet desteği ile tekliflere dikkat edilmeye değer. Pozitif, anlaşmanın ruble olduğu gerçeğidir. Bu nedenle, kredinin aşırı ödemesi döviz kuruna bağlı olmayacaktır.

Herhangi bir vatandaş banka müşterisi olabilirRusya, 21 yaşına ulaştı. Sözleşme 1 ila 30 yıllık bir süre için sonuçlandırılabilir. Müşterinin bankayı ne kadar uzun vadede borçlayacağı, fazla ödeme yapılacağı dikkate alınmalıdır. Bununla birlikte, kısa bir kredi süresiyle, asgari bir aylık ödeme yapılacaktır. Kredinin yıllık faiz oranı% 11,4'dür. Bir ön koşul, mülkün toplam değerinin% 20'sinden az olmamak üzere bir ilk katkıdır. Sberbank'ta bir ipotek almak nasıl karlı? Peşinat miktarını artırın!

Tinkoff Bank

İpoteğin daha karlı olduğu ile ilgilenenlerBu finans kurumunun önerisine dikkat edin. Gerçek şu ki, Tinkoff Bank yıllık% 10,5 faiz oranı sunuyor. Kredi vadesi önceki davadakiyle aynıdır - 30 yıl. Gizli komisyon yok. Bir yetişkin müşteri konut satın almak için sadece birincil değil, aynı zamanda ikincil piyasada da anlaşma yapabilir.

"Tinkoff Bankası" uygun çevrimiçi desteği var. Herkes kendi verilerini evde kaydedebilir ve bir kredi başvurusu gönderebilir. Eğer finans kurumu talebi onaylarsa, sadece gerekli belgelerin paketinin toplanması ve sözleşmenin imzalanması için bankanın en yakın şubesine gitmesi gerekecektir. Buna ek olarak, resmi site, bir ipotek almak için nasıl karlı olduğunu önceden hesaplamak için uygun bir kredi hesap makinesi vardır.

"Açılış"

Bir finans kuruluşu nispetenGenç. Buna rağmen, müşteri sayısı sadece olumlu kredi koşulları nedeniyle artmaktadır. Sözleşme kapsamında fazla ödeme doğrudan ilk ödemeye bağlı olacaktır. Genç bir aile için hangi mortgage daha karlı? En cazip yeni binalarda daireler ile ilgili işlemlerdir. Finansal kurum% 11,3'lük bir oran sunuyor. Avans miktarı en az% 20 olmalıdır. Konut maliyeti 8 milyon rubleyi geçemez.

İkincil bir daire almak isteyenlerPazar,% 12,75 oranında bir sözleşme ile sonuçlandırmak mümkün olacak. Aynı zamanda, ilk katkı zaten% 30 seviyesinde olmalıdır. Maksimum kredi süresi 30 yıldır. Peşinat olarak, doğum sermayesi kullanılabilir.

Banka internet sitesinde, ipotek kredileri için başvurabilir veya tahmini maliyetleri hesaplayabilirsiniz.

Trans Capital Bank

Hangi bankanın karlı olduğu sorusunu incelersekBir ipotek almak, Muscovites'in incelemeleri en cazip koşulların Trans Capital Bank'ı sunduğunu gösteriyor. Herkes konut kompleksi "Uspensky Kvartal" da sadece yılda% 8 oranında satın alabilir. Tek olumsuz, kısa vadeli kredi. Mortgage sadece 8 yıl için verilebilir. Böyle bir teklif, yüksek maaşlı insanlar için uygun olacaktır.

Trans Capital Bank'ın teklifleriikincil piyasadaki emlaklar yıllık% 11,9'dur. Kredi süresi 25 yıldır. İşlemin maksimum tutarı 20 milyon ruble. İlk katkı, konutun teminat değerinin% 20'sinden az olmamalıdır. Yapılan incelemeler, herhangi bir aşamada, borcun erken para iadesinin mümkün olmadığını göstermektedir.

Finansal kurum, ana sermayenin ilk katkı olarak kullanılmasını sağlar. Bu durumda, avans işlem tarihinden itibaren 3 ay içinde ödenmelidir.

"Promsvyazbank"

Bu finansal kurum bugün sunuyorDeğerlendirme inanıyorsanız, kredi için en uygun koşullar. Bir işlemin sonuçlandırılması için, müşteri resmi çalışma yeri, 4 aydan az olmayan konaklama süresi hakkında bilgi sağlamalıdır. Bir daire için ipotek almak nasıl karlı? Tek yapmanız gereken, bir Rus vatandaşının pasaportunun yanı sıra bankanın en yakın şubesine bir kimlik kodu ile başvurmaktır. Yeni bir binada konut almak isteyenler için en düşük oran (% 5,99) sunulacak. Zorunlu koşul - sözleşme anında borçlunun yaşı 21'dir. Böyle düşük bir faiz oranı sadece Promsvyazbank'ta bir yıldan fazla bir süredir hizmet verilmiş olan müşterilere sunulmaktadır.

İlk önce yardım arayan müşterilerfinans kurumu, birincil piyasada bir daire satın alınmasına ve ikincil piyasada konut alımına konu olan% 12 oranına bağlı olarak yıllık% 11,4 oranında teklif edilecektir. Maksimum kredi süresi 25 yıldır.

Rosselkhoz Bankası

Bu kredi kurumunun şartları olamazen yararlı. Aynı zamanda Merkez Bankası'nın vermiş olduğu verilere göre banka güvenilirlik açısından dördüncü sırada yer almaktadır. İpotek kredisi oranı, müşterinin yaptığı avansa bağlıdır. Yani, mülkün orijinal değerinin% 50'sinden fazlasını öderseniz, yıllık yüzde 11,5 seviyesinde olacaktır. Banka şartlarında asgari avans ödemesi% 10'dur. Aynı zamanda, yıllık oran% 12,9 seviyesinde olacaktır. Maksimum kredi süresi 30 yıldır. İşlem toplam 20 milyon ruble için sonuçlandırılabilir.

İpotek almak nasıl karlı? İncelemeler, etkileyici bir avans ödemenin yanı sıra, gelirlerini teyit etmenin de gerekli olduğunu göstermektedir. Banka, müşterilerinin ödeme gücünü dikkatlice değerlendirir. Bir ipotek işlem finansmanı için başvuru göz önünde bulundurun 5 iş günü kadar mali kurum olabilir.

İpotek almak için nerede ve nasıl kârlıdır: adım adım talimat

Konut kredisi almaya karar vermiş olanlar, aşağıdaki senaryoda hareket etmek zorunda kalacaklardır:

1. Popüler finans kurumlarının önerilerini incelemek için en uygun seçeneği seçin.
2. Seçilen bankaya bir ön çevrimiçi istek gönderin.
3. Cevap evet ise, gerekli olanı toplayın.belge paketi. Aşağıdakiler zorunludur: Bir Rus vatandaşının pasaportu, bir kimlik kodu, varsa askeri bir bilet, medeni duruma dair bir belge (çocukların mevcudiyeti), son 6 ay için gelir belgesi.
4. Bankaya atanan zamanda gelip bir ipotek sözleşmesi imzalamak için bir belge paketi ile.

Ayrıca, finans kurumu gerekecektirrehin verilen mal ile ilgili belgeler. Buna ek olarak, banka diğer aile üyelerinin gelirleri hakkında bilgi talep edebilir. Toplam gelir arttıkça, bankanın olumlu bir cevap vermesi olasılığı artar.

Mortgage geleceğe güvenen kişiler için karlı olabilir. İstikrarın olmaması durumunda, bir finans kurumu ile anlaşmaya girmeye değmez.

</ p>