Rusya Federasyonu topraklarının devlet mülkiyetinin farklılaşması. Arazinin devlet mülkiyetini ayırt etmenin gerekçeleri

Arazi yönetimi sıkıkaynağın sistemleştirilmesi. Özel mülkiyetle ilgili sitelere ek olarak, devlet bölümünde büyük alanlar bulunmaktadır. Aynı zamanda, farklı özelliklere sahip ve belli konularda toprakları sınıflandıran bir sistem var. Aslında, federal toprak, belediyeler ve diğer devlet yapıları alanlarının ötesinde toprakların konsolide edilmesi, ilgili yasama kararlarında öngörülen ayrılma ilkelerine göre yapılır. Aynı zamanda, devlet mülkiyetinin tasvir edilmesi, bu gibi hukuki usullerin uygulanması için kararlı olan anayasal normlara güvenemez; bu hukuki normlara güvenemez.

Devlet arazileri arasındaki fark nedir?

Bu tür arazilerin ana özelliğitipi, Rusya Federasyonu federal fonundaki sızdırmazlık durumudur. Bunun, mülkiyetinin bir parçası olarak yasal olarak kayıtlı olan Rusya topraklarının temel statüsü olduğunu söyleyebiliriz.

Ardından arazi kategorilerine ayrılır,özel mülkle ilgili değildir. Özel mülk sahiplerinin veya kuruluşların mülkiyetinde bulunan arazilerin, devlet mülkiyetine sahip olan araziler için geçerli olmadığını vurgulamak önemlidir. Bir diğer husus, arazinin devlet mülkiyetinin tasvir edilmesi, sadece farklı seviyedeki mülk sahipleri arasında daha fazla dağıtım için yapılır. Federal ana arazi mülkiyeti ile birlikte, ayrım yapılabilecek diğer mülkiyet biçimleri de tahsis eder, ancak önce bu eylemin ilkesini dikkate almaya değer.

Devlet arazi sahipliği türleri

Devlet arazisinin temel türüfederal bir mülk edinme fonu. Devletin yasal tescili, Rusya Federasyonu'nun mülkiyetinde kanunlarla tanınan alanları belirlemektedir. Bunun yanında, Rusya ve belediyeler konularında araziler de var. Genellikle belediyelerin yönetimi altındaki federal alanlar ve mülkler tahsis edilir.

Her iki kategorinin belirlenmesinde birleştirici faktörAslında, her iki toprak türü devlete aittir. Bir diğer husus, bu fonların doğrudan muamelesinin farklı yapılar tarafından gerçekleştirilmesidir. Açıkçası, Rusya Federasyonu'ndaki arazinin devlet mülkiyetinin farklılaşması, belediye organının veya diğer varlığın arazilerinin doğrudan mülkiyet haklarını belirleyen farklı gerekçelerle gerçekleşir. Bu durumda, her zaman böyle bir ayrım işareti, bir şekilde orijinal üyelik hakkına sahip değildir. Kanun, federal toprakları ayırmanın temelini oluşturan hükümet eylemlerinin hazırlanmasını öngörür.

RF Konularının Sahipliği

Federal topraklarda olduğu gibi,bireysel varlıkların mülkiyetine ait olmakla birlikte, özel mülkiyetle ilgili değildir. Örneğin, ülkenin mülklerine ait gayrimenkullerle ilgili nesnelerin bulunduğu bölge olabilir. Kendi içinde, Rusya Federasyonu'ndaki böyle bir devlet mülkünün tasviri yetkililerin kontrolü altındadır. Aynı zamanda, federal arazileri, güvenlik bölgelerinin fonlarının bir parçası olan topraklardaki belirli konularda mülk olarak sınıflandırma imkânını da dışlamıyor. Örneğin, bunlar bölgesel olarak özel öneme sahip topraklardır ve bu statü, Rusya Federasyonu konusunun sahipliğine dahil olmalarını engellemez.

Özellikle bölgesel bölgelere,doğa koruma bölgeleri, su kaynaklarına sahip bölgeler vb. alanları içerir. Ayrıca, site özelleştirilmiş bir tesis olsa bile, bu dağıtımın önünde bir engel değildir. Ancak bu gibi durumlarda iki koşulun karşılanması gerekir. İlk olarak, sitenin kendisi özelleştirilmemelidir. İkincisi, sitede yer alan mülkün özelleştirilmesinden önce, konuya ait olması gerekiyordu.

Mülkiyet haklarının ortaya çıkışı

Daha önce belirtildiği gibi, toprakların ayrılması içingerekçelendirilmelidir, ancak başlangıçta bölgeye sahip olma hakkı vardır - en azından Rusya Federasyonu'na ait olmalıdır. Bu hak iki açıdan ortaya çıkmaktadır. Her şeyden önce, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak mülkün devlet tarafından tescillenmesi şarttır. Bu federal ve belediye fonları için geçerlidir.

İkinci husus yargı veyakamu işleminin - genellikle mülkiyet düzenleme Rusya Federasyonu arazi için yeni prosedürlerin tanıtımı için de geçerlidir. ayrı düşünülmelidir devlet ve sitelerin oluşumu ile belediye mülkiyet ve çeşitli gerekçelerle yapılan vererek yeni statü sonraki sınırlandırılması.

Rusya Federasyonu'nda arazi mülkiyet haklarının ortaya çıkışı için gerekçeler

Toprağın temel hakkıdaha sonra dağıtımın yapıldığı kayıtlardaki siteler farklı fonlardaki kayıtlarına dayanarak ortaya çıkar. Örneğin, en büyüklerden biri orman fonu ve muazzam bir tarım arazisi. Uygulamada, aynı zamanda, yerleşim yerleri, özel bir statü ya da anlamla donatılmış topraklar ülkesidir. Ancak, her zaman zemin, toprağın statüsüyle ilişkili değildir. Çoğu durumda, birçok faktör değerlendirilir. Eğer devlet mülkiyetinin sınırlandırılması öznenin yetkisinde ise, o zaman çoğu zaman pratik uygulamanın nüansları dikkate alınır.

Daha geniş anlamda, federal devletlerdevletin veya belirli bir bölgenin stratejik çıkarları dikkate alınarak dağıtılır. Bu özellikle gelişmiş altyapı, endüstriyel tesisler veya enerji komplekslerine sahip bölgeler için geçerlidir. Ayrıca, rezerv arazisinin devlet mülkiyetini tasvir etmek için ayrı gerekçeler vardır. Bu gibi durumlarda, mülk edinme hakkı devletin federal fonu içinde yer alan sitede gayrimenkulün bulunmasıyla şartlanır.

Rusya Federasyonunun kurucu birimlerindeki arazinin mülkiyeti için gerekçeler

Bu durumda, temel aynıdırFederal mülkleri kayıt ederken olduğu gibi yasal faktörler. Ama bazı eklemeler var. Örneğin, Rusya Federasyonu'nun bazı kurucu birimlerinde ve federal düzeydeki büyük şehirlerde, tek bir ekonomik birimin korunmasının amacı bu türün temeli olabilir. Diğer bir deyişle, Rusya Federasyonu'nun devlet mülkiyetinin tanımlanması, arazinin belirli bölgesel özelliklerini ve ekonomik faaliyetlerin yürütülme özelliklerini dikkate alarak yapılabilir. Bu faktörün muhasebesi de genellikle ekonomik kaygılar tarafından desteklenmektedir.

Belediyenin arazi mülkiyet hakları için gerekçeler

BelediyelerArazi mülkiyet haklarının tescil veya özelleştirme sonucunda dağıtılması. Böylelikle, belediyeler ayrıca tarım arazisi olan bölgeleri ve sanayi tesisleri bulunan yerleri ve su kaynakları, eğlence bölgeleri vb.

Bu ayrımı vurgulamak önemlidirBelli alanların devlet mülkiyeti ve bunların belediye kurumlarına aktarılması, aynı zamanda lojistik amaca hizmet etmektedir. Yani, optimal tarımın çıkarları için, bunlar veya bu alanlar bir araya getirilebilir veya tam tersi olabilir, bunlar komşu varlıklara bölünebilir.

Arazinin konuya mülkiyeti için temel kriter

Farklı zamanlarda ana belirleyiciArazi kriterlerinin mülkiyeti, belirli bir sitede bulunan nesnelerin sahiplenilmesi ilkesiydi. Bununla birlikte, her bir özel durumdaki bu ilkenin tanımına yönelik yaklaşımların belirsizliği, onun ortadan kaldırılması için bir zemin oluşturmuştur. Bu nedenle, şu anda, sitenin bölgesel konumu ve mevcut kullanımı, mülkiyet hakkının belirlenmesi için kilit kriterdir. Dolayısıyla, eğer devlet mülkiyetinin sınırlandırılması belediyenin seviyesinde ise, o zaman, örneğin, bir tarımsal alan, bu araziyi doğrudan kullanan teşebbüs olan en yakın yerleşim veya yerleşimin mülkiyetine dönüşebilir.

Bölgelerin sınırlama sırası

Arazi bölünmesi konuları yapılarla ele alınmaktadır.yürütme gücü, mülkiyet ilişkilerini düzenler. Halihazırda yeniden dağıtım için pratik bir temel olan belge, belirli belediye kuruluşlarına veya Rusya Federasyonunun konularına tahsis edilen arazi listesi ile ortaya çıkacaktır.

Son olarak, bir kayıt defteri ile hazırlanır.Devlet mülkünün tanımını etkileyen alanları gösterir. Bu değişikliklerin gerçekleştiği işletme, devlet kadastrosundaki yerel arazi kaynakları hakkındaki verileri uygun şekilde ayarlar.

Uyuşmazlık Çözümü

Anlaşmazlık olasılığı vardırfederal toprakların farklılaşmasında Rusya Federasyonu'nun konu ve belediye oluşumları arasında. Uzlaşma sürecine izin verilir, ancak bir barış anlaşmasına varılmaması gereken durumlar vardır. Bu gibi durumlarda, devlet mülkiyetinin açıklanması mahkemede teyit edilir.

Genel ayrım ilkeleri

Devlet topraklarının betimlenmesi pratiğiBu tür eylemlerin uygulanmasının tüm hukuki yönleri ile farklı düzeylerdeki yürütme organlarının iki temel ilkeye göre yönlendirildiğini göstermektedir. Her şeyden önce, bu, arazi kaynaklarının mülkiyeti mülkiyetinin tescili ile yasal olarak güçlendirilen federal fona dayandığı yasal çerçeve.

Ve ikinci prensip, hangi göreDevletin ve belediye mülkiyetinin tasvir edilmesi ekonomik, örgütsel ve kültürel amaca dayalıdır. Belirli bir bölgenin özelliklerine bağlı olarak, bu veya başka bir konu tarafından sahipliğinin önleyici hakkı da belirlenir. Elbette, kesin kararlar her zaman yapılmaz. Örneğin, bir karara neden olan ekonomik faktörler, coğrafi ya da kültürel uygunluk yönleriyle çakışabilir.

Sonuç

Bugüne kadar, ayırt etme süreciDevlet arazileri, mülkiyeti kurmanın ilk yolu olarak tanımlanır. Ve sahibi doğrudan ve federal fonu ve Rusya Federasyonu ve belediye yönetim organlarının konularını harekete geçebilir. Ve her üç durumda da, arazi özel mülkiyete ait olmayacak.

Ayrıca, devlet mülkünün betimlenmesiMülkiyetin yasal olarak farklılaştırılmasının bir aracı olarak görülebilir. Bölgelerin yeniden dağıtılması eyleminin uygulanmasından önce, onlar sınırsız bir durumda. Ondan sonra, daha eksiksiz bir anlamla doldurma hakkında konuşabilirsiniz. Bu, mülkiyet biçiminin, arazi türünün ve kullanılma biçiminin kurulmasıyla kanıtlanmıştır.