Bir emlakçı nasıl

Başarılı bir emlakçı nasıl olunur? Bu soru ağdaki tüm popülerlik kayıtlarını geçiyor. Nitekim emlak piyasası ve bununla ilişkili her şey sihirli bir şekilde insanları cezbetmektedir. Sonuçta, birçok kişi bunun gerçekten bir "altın madeni" olduğunu düşünüyor. Gizemli bir emlakçı. Bu adam kimdi? Evden kusursuz bir şekilde kiralanabilir ve satabilir. Bir emlakçı olmanın ilgisini çekiyorsanız, önce her şeyden önce mevzuat konusunda deneyimli olmalısınız ve pazar tarafından yönlendirilmelidir.

Birçoğu hayatta kolay yollar arıyor, yani -Yüksek öğrenim görmeden yüksek ücretli işler elde edin. Üniversitelerin hiçbirinde artık emlakçı yetiştiren özel bir program yok. Ve yine de, bu meslek çok popüler. Gelecekteki kazançlar sadece mükemmel çünkü yine de. Dolayısıyla insanlar emlakçı olmanın yollarını arıyor. Aslında, bu görevde zor bir şey yok. En yetkili özetleri hazırlamanın yanı sıra, çoğunlukla emlak işlemleri ile uğraşan belirli bir şirkette bir röportajı başarıyla geçmek gerekir. Çoğu zaman, bu tür firmalar çalışanlarına dahili eğitim için fırsat tanır. Kural olarak, böyle bir kurs aşamaya ayrılır ve yaklaşık üç ay sürer.

Her şeyden önce "askerler" öğreniyorlarnitelikli gayrimenkul değerlemesi. Evleneceğiniz veya yaşanmayacağınız konut, kabul edildiğiniz ajansın uzmanlığına bağlıdır. Fiyatlandırma faktörlerinde gezinebilirsiniz. Dairelerin ve evlerin tipindeki nitelik farklılıklarından, bölgenin özelliklerinden, şehir genelindeki fiyat dağılımından vb. Bahsediyoruz. Bütün bunlar oldukça karmaşık görünüyor, ancak hepsi de gayret ve çalışma isteğine bağlı. İyi bir emlakçı olmak için, eğer çalışmazsan? Ayrıca alım satım, özelleştirme, güven yönetimi, finansal kiralama, mülkiyet devri ve belgelerin yasallaştırılması, ipotek gibi bu tür işlemlerin özelliklerini öğreneceksiniz. Tüm bunlar herhangi bir emlakçının faaliyet alanını oluşturuyor.

Kuramsal bilgiye ek olarak,İletişim becerileri kazandırmak. Çeşitli sosyal grupların temsilcileri ile etkileşimin psikolojik temellerini öğrenmeli, müşterilerle olan ilişkilerinizi planlamalısınız. Çeşitli gayrimenkul işlemlerinin yasal hükümleri ve konut uzmanlığının temelleri, arz ve talep dinamikleri, piyasa gelişimi tarihi hakkında kısa bir kursun geçeceksiniz.

Bir emlakçı nasıl olunur? Her şeyden önce, hoş ve iyi düzenlenmiş bir görünüşe ve mükemmel bir belleğe sahip olmalısınız. Ancak, mesleğinizin gerçekten başarılı bir temsilcisi olmanıza yardımcı olacak tek şey bu değil. Herhangi bir emlakçı, onun için ne tür risklerin beklediğini biliyor. Komisyonların kaybı, aldatma, boşa harcanan zaman - hayatı hiçbir şekilde "şeker" değildir. Ve psikoloji bilgisi bazen gayrimenkul piyasasından çok daha fazlasına ihtiyaç duyar. Deneyimli bir emlakçi, müşterinin gerçekten umut verici olduğunu ve hangisinin bir "kukla" olduğunu her zaman anlayacaktır. Ve kesinlikle profesyonel bunu özlememektedir. İhtiyacınız olan tüm bilgileri almak için birkaç basit hile ve cümle yardımıyla mümkün olmanız gerekir. Müşterinin aile statüsü, finansal yetenekleri, psikolojik türü, sosyal statüsü, mesleki geçmişi - hepsi son derece önemlidir.

Herhangi bir başarılı emlak komitesi her zaman bir dizi kuralları izlerMüşterilerle etkileşime girerken: İnsanlara gülümsemek, kendilerine dikkatli olmak ve onlara samimi, samimi bir ilgi göstermek gerekiyor. Elbette, bu tür bir işi başarmak için, vicdan azabı olmadan insanların ruhlarına girme ihtiyacınız var. Ve herkes hoşlanmıyor. Bu nedenle, bir emlakçı olmanın sorusuna cevap aramaktan önce kendinizi anlamakta zorlanın. Her günkü gerçek engelleri aşmaya ve hedeflerinize doğru gitmeye hazır mısınız?